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记者看到了《致竹叶新村邻居们的一封信》
来源:http://www.176sfa.com 作者: * 发表时间 : 2021-02-02 08:59 * 浏览 :

住在64号楼的万先生告诉记者,最近,他发现裙楼下沉开裂的情况越来越严重,原本笔直向下的垃圾通道都错位变形了,裙楼和主楼连接处缝隙已将近半米宽,容得下一个伢。

记者在现场看到,小区地下一层门面房多为汽修店。由于裙楼下沉开裂,有的汽修店头顶开了“天窗”。为了防止墙体倒塌伤人,汽修店自费用钢梁打桩,临时撑住墙体。

其中一家汽修店的员工称,通过在钢梁上做记号,他们发现,10天时间里,裙楼就向外倾斜了两厘米。更有细心的居民测量过,最近两个月来,裙楼与主楼间的裂缝距离增长了近30厘米。

- 鉴定结果

我省正全面排查老旧危楼

记者留意到,在一栋裙楼旁,架着数根工字钢,几名工人正在焊接。施工负责人表示,这些工字钢是在最近两天连夜搭起来的,临时支撑一下下沉开裂的裙楼。按照要求,他们随后还将用工字钢架去支撑居民楼入口的楼梯。“裙楼可能会被拆除处理,具体情况还不确定。”该负责人说。《致竹叶新村邻居们的一封信》中写道,房管部门表示,拆掉该小区裙楼不会影响主楼安全,小区居民应向房管部门提出处理意见,并要求对主楼安全进行鉴定。

6栋裙楼均成“危房”80多户居民大多未搬离

- 现场探访

记者从现场了解到,竹叶新村小区建成于1993年,6栋裙楼里共有80多户居民。目前,除少数居民为避险自行搬离外,大部分居民仍居住在危楼内。

-应急措施

5年内解决新建住房“常见病”

6栋房屋已成危楼,目前是否有防护处理措施?

抬头,墙上有巴掌宽的裂缝;低头,地上的裂口能伸进一只脚。这样的楼房谁敢住?武汉竹叶新村的居民郑女士致电楚天金报称,她家所在的楼栋不仅开裂,墙上还时常往下掉水泥块,街坊们“步步惊心”已有好几天了。记者随即前往现场调查。

裙楼与主楼“脱臼”缝隙能钻进一个伢

记者还看到,开裂的墙上同时张贴了《武汉市房屋安全鉴定通知书》和《武汉市危险房屋通知书》,两份通知书分别由江岸区房管局和武汉市房屋安全鉴定站发布,落款时间分别为4月7日和4月15日。

省建设工程质量安全监督总站表示,造成质量问题的原因有多种,如赶工期、材料质量不过关、施工工艺和管理滞后等。此次治理,将适时修订《住宅工程质量通病防控技术规程》,从设计、施工等环节治理工程质量常见问题。(文字来源:楚天金报)

众多居民表示,去年年底时,裙楼和主楼的裂缝还并不是特别明显,但今年开年后,“裂缝一天一个样”,甚至有居民表示曾听到墙体的崩裂声。

有业内人士指出,房屋质量本身、周边工程施工等因素,都可能是造成该楼下沉、开裂的原因,虽然目前还无法确认这6栋裙楼下沉的具体原因,但如果房屋已经被鉴定为危险房屋,居住者应尽快搬离,避免人员和财产损失。

此外,记者还了解到,4月4日,湖北省住建厅发布《湖北省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》。根据方案,今年全省新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率将达到80%以上,2016年达到90%以上,2018年达到100%。

“险情”一天一个样 工字钢临时搭架撑歪墙

昨日,记者在该小区一栋居民楼楼道口处发现,门栋防盗门前的地面裂缝宽度超过成年人脚掌长度,透过裂缝可以看到地下负一楼的室内。为防止居民踏空坠落,裂缝被木板、钢板等遮挡。“住在这样的房子里,我们每天心都在发慌。”得知记者前来,不少居民围过来倾诉。小区居民陈先生介绍,该小区多年前就有局部墙体开裂,但并不明显。一个月前,他所居住单元楼的裙楼出现了下沉并开裂。之后,其他几栋裙楼也相继出现了这种险情。有居民险些被墙上掉下来的水泥块砸到。

2014年4月20日消息,湖北武汉。图片来源:cfp视觉中国

据了解,新建住宅“常见病”主要包括:墙体、楼地面裂缝;楼板厚度、室内层高、墙地面平整度超过允许偏差;室内配电箱及配线安装不规范;保温层粘结不牢、脱落,保温层开裂、渗漏等。

记者现场调查获悉,该小区存在“险情”的共有6栋裙楼,系62至67单元。这些一层高的裙楼墙体开裂惊人,与7层高的主楼连结区域分离变形,就连进出楼栋的台阶,也已明显扭曲。

竹叶新村小区位于汉口黄孝河路。

就在本月初,浙江奉化一单元楼的“粉碎性倒塌事件”造成了1死6伤。

记者昨从省住建厅了解到,建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅,以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房,都将被纳入到此次安全排查的范围。按照省住建厅的要求,省内各地的老楼危楼和已入住保障性住房、棚户区改造安置住房必须全面开展自查自报,由专业人员对存在安全隐患的房屋进行重点检查。排查出的安全隐患问题逐一制表列出清单,建立台账,及时上报。

事件发生后,国家住建部下发了《关于组织开展全国老楼危楼安全排查工作的通知》。本月17日,湖北省住建厅专门下发通知,要求在全省范围内展开老楼危楼安全排查工作。

在这6栋裙楼的入口处,记者看到了《致竹叶新村邻居们的一封信》,信中呼吁小区成立业主委员会,以协调各方尽快解决楼栋险情。

书面鉴定结果指出,经鉴定,竹叶新村62至67号房屋裙楼属于危险房屋,为保障住户安全,应立即停止使用,并采取有效措施防止出现房屋倒塌伤人的危险。

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